159 oglasa · pros. 103.134 € · med. 105.000 € · 4.181 €/m² (med. 4.250 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a
Rušanj, Čukarica, Beograd
Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više
42.000€ 0 €/m²)
Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²
Botanička bašta, Palilula, Beograd
Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više
77.000€ (3 347 €/m²)
Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530
Sremčica, Čukarica, Beograd
Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više
45.000€ 0 €/m²)
Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a
Rušanj, Čukarica, Beograd
Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više
82.300€ 0 €/m²)
Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622
Rupčine, Čukarica, Beograd
Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više
606.000€ 0 €/m²)
Stari grad - Dorćol, 27m2
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Stari grad - Dorćol 1.0, 27m2, VPR/3, TA, klima, interfon, podrum, parking Na prodaju jedinstvena salonska garsonjera u samom centru Dorćola,... više
175.500€ (6 500 €/m²)
Čukarica, Savska terasa, Stari lanci, 6 ari ID#1706
Rupčine, Čukarica, Beograd
U ponudi je plac, oformljena građevinska parcela, okružen zelenilom, na odličnoj lokaciji. Voda je na placu, struja na udaljenosti od 50m.... više
90.000€ 0 €/m²)
Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2
Železnik, Čukarica, Beograd
0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više
78.000€ (2 888 €/m²)
Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više
13.000€ 0 €/m²)
Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više
145.000€ (5 800 €/m²)
Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529
Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd
Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više
170.000€ 0 €/m²)
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2
Stari merkator, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više
114.000€ (5 428 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
103.134 €
Medijana: 105.000 €
Prosečna površina
24,0 m²
Medijana: 25,0 m²
Prosečna cena / m²
4.181 €/m²
Medijana: 4.250 €/m²
Raspon cena
12.000 – 175.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Blok 21 i dr..
Dorćol ima prosečno 5.405 €/m² - 441% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.375 € i površinom oko 25,5 m².
Centar ima prosečno 5.648 €/m² - 465% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 21,0 m².
Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 435% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².
Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 103.134 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.181 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 105.000 € | 4.250 € | 4.181 € | 159 |
| Novi Sad | 136.000 € | 3.076 € -28% | 3.123 € | 2.032 |
| Niš | 145.500 € | 1.990 € -53% | 1.976 € | 1.274 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.833 € -57% | 1.757 € | 61 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -83% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -85% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.134 €, prosečna površina 24,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.181 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 175.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.
U Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (13 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.508 €).
Sniženih oglasa
39%
13/33
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
6.508 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (18%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Lift (27%), Parking mesto (21%), Terasa (15%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 103.134 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 12.000 do 175.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.181 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.000 €/m².
Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 24,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 5.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.405 €/m²), Centar (5.648 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).
U uzorku od 33 oglasa, 39% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.508 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 103.134 €
- Medijana cene 105.000 €
- Prosečna površina 24,0 m²
- Medijana površine 25,0 m²
- Cena / m² 4.181 €
- Medijana €/m² 4.250 €
- Aktivnih oglasa 159
Pretraga po delu grada
- Dorćol 5.405 €/m² · 4 ogl.
- Centar 5.648 €/m² · 2 ogl.
- Blok 21 5.345 €/m² · 2 ogl.
- Lion 4.625 €/m² · 2 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Sopot – Babe 1ha 1ar 70kvm ID#25302
- 90.000€ 0 m2
Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža
- 460.000€ 103 m2
Plac u Sopotu
- 29.000€ 1156 m2
Voždovac, TC „Stadion“ – Milovana Jankovića 250kvm ID#11611
- 485.000€ 250 m2
Ovča – 1,2a ID#22980
- 297.000€ 0 m2
Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište
- 130.000€ 10500 m2
Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141
- 871.000€ 134 m2