Beograd dedinje (beli dvor) od 1000 do 1500 evra (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.225 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Blok 65 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 58,4 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.280 €/mes. i površinom oko 88,8 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 77,4 m².

Centar 26 €/m² +86% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.323 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.225 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	83
Novi Sad	1.150 € /mes.	11 € -21%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	24
Niš	350 € /mes.	8 € -43%	10 €	687
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.225 €/mesečno, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

14/83

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (76%).

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 63 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 29 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (51%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (19%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 59 od 83 ogl. · 71%

Lift 42 od 83 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 83 ogl. · 31%

Uknjiženo 16 od 83 ogl. · 19%

Garaža 13 od 83 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 83 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.225 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 217 €/mesečno.