Beograd dedinje (25.maj) uknjizen (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

926.824 €

Medijana: 740.000 €

Prosečna površina

215,9 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

4.270 €/m²

Medijana: 4.054 €/m²

Raspon cena

280.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 4.234 €/m² Najskuplje: 4.729 €/m²

Dedinje 4.234 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.800 € i površinom oko 177,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.729 €/m² +12% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.729 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.203.600 € i površinom oko 254,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 740.000 € (prosek 926.824 €) i medijanu od 4.054 €/m² (prosek 4.270 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740.000 €	4.054 €	4.270 €	17
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -27%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 926.824 €, prosečna površina 215,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.270 €/m². Raspon cena kreće se od 280.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 42.000 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

42.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (65%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (59%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 35%

iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (41%), Lift (29%), Garaža (29%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Terasa 15 od 17 ogl. · 88%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 926.824 € (medijana 740.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 280.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.270 €/m², a medijana 4.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 937 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 215,9 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.234 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 42.000 €.