Beograd centar uzi od 700 do 1000 evra (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

879 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Centar 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Kalemegdan 29 €/m² +107% · 4 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Centar (Uži) 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Stari Grad 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 879 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	13 €	15 €	108
Novi Sad	775 € /mes.	11 € -15%	12 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -46%	7 €	666

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 879 €/mesečno, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (90%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (53%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 879 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 50 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Centar (16 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 173 €/mesečno.