Beograd centar uzi od 700 do 1000 evra

194 oglasa · pros. 835 €/mes. · med. 820 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 33m² · 750€

Vračar, centar - Krunska, 33m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Krunska 1.0, 33m2, 1/3, TA, telefon, interfon Izdaje se prazan, renoviran, salonski stan, na izuzetnoj lokaciji, idealan... više

750€/mesečno (22 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Izdavanje · 60m² · 900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, centar - Svetozara Markovića, 60m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Svetozara Markovića poslovni prostor, 60m2, 2/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na jednoj od najtraženijih lokacija,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

60m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Izdavanje · 88m² · 950€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više

950€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/8 spratova

Stan

Savski venac, Centar, , 1.5, 46m2, 800EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 43021, IV/VI, klima, lift, telefon, stara gradnja, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
46m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 84m² · 760€

Stan Novo

Zemun, Centar, Karađorđeva, 3.0, 84m2, 760 EUR

Centar, Beograd

Lepo održavan stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, tri lođe, grejanje CG sa pogodnolstima, prelep pogled... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
84m²
13/21 spratova

Stan

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Stan

Lux trosoban stan, 87 m², Dalmatinska, Centar

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se luksuzno namešten trosoban stan u Đušinoj ulici, u centru grada, na odličnoj lokaciji sa brzom dostupnošću javnog prevoza, centra... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

SAVA CENTAR 42m2 , 800e

Sava Centar, Beograd

Napomena Lokal na odličnoj poziciji, u prometnoj ulici, u prizemlju stambene zgrade, sa izlogom, pogodan za razne delatnosti.Izvanredan prostor,... više

800€/mesečno (19 €/m²)

42m²

Stan

Centar - Gospodar Jovanova 64kvm

Centar, Stari Grad, Beograd

Svetao, komforan stan, odlično održavan, sa uzuzetnim pogledom, u samom srcu grada. Kompletno namešten. Prostor je podeljen na dve funkcionalne... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Sremcica,centar ul.Beogradska lokal 55m2(+11m2)

Sremčica, Čukarica, Beograd

U Sremčici,u centru preko puta Komercijalne Banke izdajem lux lokal. Lokal ima 54m2 korisne poslovne površine, a u sastavu lokala je i natkrivena... više

950€/mesečno (17 €/m²)

55m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Zemun-centar

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 170m2. više

850€/mesečno (5 €/m²)

170m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

835 € /mes.

Medijana: 820 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 924 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Dorćol 16 €/m² +33% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 55,1 m².

Centar (Savski Venac) 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Bulbulder 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Dorcol 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Kalemegdan 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 26 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 820 €/mes. (prosek 835 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	820 € /mes.	14 €	15 €	194
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -43%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 835 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

U Beograd je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

141 €

U Beograd najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (78%).

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 78 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (64%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 835 €/mesečno, a medijana 820 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 835 €/mesečno (medijana 820 €/mesečno), prosečna površina 61,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Centar (Savski Venac) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (78%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 141 €/mesečno.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 924 €/mes. i površinom oko 62,1 m². Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 55,1 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).