Beograd centar palilula dvosoban stan — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 167.933 € · med. 170.000 € · 3.175 €/m² (med. 3.178 €/m²)

Dvosoban stan, Borča · 59m² · 120.000€ | SveNekretnine

Borča, 2.0, uknjižen

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča centar, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, nije potkrovlje, nema kosina i krovnih prozora, CG. Uknjižen stan, moguća... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više

161.000€ (2 927 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Borča · 41m² · 110.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 2.0, 49m2, 189000EU

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134423, II/VIII, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. Na prodaju funkcionalan, izuzetno svetao dvosoban stan od 49 m² u Bulevaru... više

189.000€ (3 857 €/m²)

2 soba
49m²
2/8 spratova

Stan

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

187.000€ (3 169 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 47m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.933 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.178 €/m²

Raspon cena

110.000 – 228.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Karaburma, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.358 €/m² Najskuplje: 3.919 €/m²

Centar (Uži) 3.919 €/m² +66% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.919 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 45,0 m².

Karaburma 3.015 €/m² +28% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.015 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 50,5 m².

Višnjička Banja 2.922 €/m² +24% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.922 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 57,5 m².

Borča 2.358 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.358 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 167.933 €) i medijanu od 3.178 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.178 €	3.175 €	12
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -10%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -32%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -36%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.933 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 228.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 50% oglasa za dvosoban stan (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.983 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.983 €

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (67%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 67%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (33%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 167.933 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 110.000 do 228.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 3.178 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.033 do 3.980 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (Uži) (2 oglasa, prosečno 3.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.919 €/m²), Karaburma (3.015 €/m²), Višnjička Banja (2.922 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.983 €.