Beograd centar palilula dvosoban stan

12 oglasa · pros. 173.050 € · med. 184.000 € · 3.404 €/m² (med. 3.533 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 57m² · 199.000€

PALILULA CENTAR 57m2 , T , 199000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Bulevar despota Stefana, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 57 m2 sa lodjom, XI od XIII spratova, cg, 4... više

199.000€ (3 491 €/m²)

2 soba
57m²
11.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 41m² · 110.000€

Stan Novo

Borča centar, 2, 0, 4/4, uknjižen ID#1603

Borča, Palilula, Beograd

U centru beogradskog naselja Borca, nalazi se ovaj svetao, dvosoban stan. Stan je uknjižen, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

110.000€ (2 682 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/4 spratova

Stan

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m²,odličan Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom... više

193.000€ (3 574 €/m²)

2.0 soba
54m²
7/13 spratova

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 2.0, 49m2, 198000EU

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 134423, II/VIII, klima, lift, francuski balkon, uknjizen. Na prodaju funkcionalan, izuzetno svetao dvosoban stan od 49 m² u Bulevaru... više

198.000€ (4 040 €/m²)

2 soba
49m²
2/8 spratova

Stan

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 32m2, 118400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124439, PR/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI !!!Cena je bez PDV-a. U prizemlju ima u ponudi i 47,58m2.Nacin... više

118.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
32m²

Dvosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 59m² · 188.000€

Stan Novo

Dupleks kod Botaničke – uknjižen, fleksibilna namena

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je funkcionalan dupleks u kući, potpuno uknjižen, na odličnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ilirska, 59m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolinija - Ilirska 2.0, 59m2, 1+2/2, inverter klima, interfon U ponudi moderno opremljen stan sa galerijom u zgradi... više

188.000€ (3 186 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 54m² · 136.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Slavujev venac - Koste Taušanovića 61m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

2.0, 61m2(terasa), 1/3, TA, klima, interfon, internet, ktv, video nadzor, ostava, podrum Slavujev venac se nalazi u najistočnijem delu opštine... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2.0 soba
60m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

180.000€ (3 829 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

173.050 €

Medijana: 184.000 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.533 €/m²

Raspon cena

110.000 – 228.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Karaburma.

Najjeftinije: 3.174 €/m² Najskuplje: 3.907 €/m²

Centar (Uži) 3.907 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.907 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.867 € i površinom oko 40,7 m².

Karaburma 3.174 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.174 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 184.000 € (prosek 173.050 €) i medijanu od 3.533 €/m² (prosek 3.404 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.000 €	3.533 €	3.404 €	12
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -21%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -37%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -41%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -42%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.050 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 228.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 17.633 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.633 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (58%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (58%), Lift (33%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 173.050 €, a medijana 184.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 228.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 4.040 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.050 € (medijana 184.000 €), prosečna površina 51,2 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (Uži) (3 oglasa, prosečno 3.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.907 €/m²), Karaburma (3.174 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.633 €.

Centar (Uži) ima prosečno 3.907 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.867 € i površinom oko 40,7 m². Karaburma ima prosečno 3.174 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 50,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.533 €/m², prosek 3.404 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).