Beograd centar (savski venac) terasa

67 oglasa · pros. 537.825 € · med. 377.944 € · 4.477 €/m² (med. 4.380 €/m²)

Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više

350.000€ (3 763 €/m²)

6.0 soba
93m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 90 m², 4 ulaza, 2 kupatila, dvorište – Admirala Geprata, centar Beogr

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom... više

260.000€ (2 888 €/m²)

90m²
/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 62m² · 270.888€

Stan Novo

BW NOVA - ODLICAN 3.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Nova - atraktivnu stambenu zgradu u blizini Sava Promenade i linijskog parka sa jedinstvenim sadrzajima za sport i rekreaciju.... više

270.888€ (4 369 €/m²)

3 soba
62m²
4.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 32m² · 169.000€

Stan

LUKSUZAN STUDIO – BW EDEN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo luksuzan, kompaktan studio u zgradi BW Eden. Nekretnina se nalazi u mirnom i intimnom okruzenju, orijentisana... više

169.000€ (5 281 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

537.825 €

Medijana: 377.944 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.477 €/m²

Medijana: 4.380 €/m²

Raspon cena

105.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 5.699 €/m²

Beograd Na Vodi 5.699 €/m² +115% · 28 ogl.

Dedinje 4.220 €/m² +59% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.220 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.126.500 € i površinom oko 265,3 m².

Centar 3.147 €/m² +19% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 115,8 m².

Krunski Venac 3.924 €/m² +48% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.924 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 93,7 m².

Slavujev Venac 2.663 €/m² +1% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.663 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.350 € i površinom oko 101,0 m².

Centar (Savski Venac) 2.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.646 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.333 € i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 377.944 € (prosek 537.825 €) i medijanu od 4.380 €/m² (prosek 4.477 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.944 €	4.380 €	4.477 €	67
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -41%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -51%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -76%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -82%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 537.825 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.477 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 32% oglasa za nekretnine (21 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.374 €).

Sniženih oglasa

32%

21/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.374 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 27%

iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (47%), Garaža (44%), Parking mesto (8%).

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Lift 45 od 66 ogl. · 68%

Novogradnja 36 od 66 ogl. · 55%

Uknjiženo 31 od 66 ogl. · 47%

Garaža 29 od 66 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 537.825 €, a medijana 377.944 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 1.690.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.477 €/m², medijana je 4.380 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 537.825 € (medijana 377.944 €), prosečna površina 120,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 5.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.699 €/m²), Dedinje (4.220 €/m²), Centar (3.147 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.374 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.699 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.501 € i površinom oko 100,1 m². Dedinje ima prosečno 4.220 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.126.500 € i površinom oko 265,3 m². Centar ima prosečno 3.147 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.750 € i površinom oko 115,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.380 €/m², prosek 4.477 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).