Beograd centar (savski venac) od 100 do 150 kvadrata

24 oglasa · pros. 544.438 € · med. 469.000 € · 4.415 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 117m2 , 2L , 468000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Miloja Djaka, 4.0, 117 m2 sa 2 lodje, II od III sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor,... više

468.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 279.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 145m² · 747.888€

Stan Novo

BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više

747.888€ (5 157 €/m²)

4 soba
145m²
5.sprat

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

544.438 €

Medijana: 469.000 €

Prosečna površina

122,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.415 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cena

156.450 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar (Savski Venac), Dedinje.

Najjeftinije: 2.973 €/m² Najskuplje: 6.360 €/m²

Beograd Na Vodi 6.360 €/m² +114% · 9 ogl.

Centar (Savski Venac) 2.973 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.973 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 106,7 m².

Dedinje 3.655 €/m² +23% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.655 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 469.000 € (prosek 544.438 €) i medijanu od 3.895 €/m² (prosek 4.415 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	469.000 €	3.895 €	4.415 €	24
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -29%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -50%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -55%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544.438 €, prosečna površina 122,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.415 €/m². Raspon cena kreće se od 156.450 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 50% oglasa za nekretnine (12 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.454 €).

Sniženih oglasa

50%

12/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.454 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Uknjiženo (58%), Garaža (46%), Novogradnja (42%), Parking mesto (13%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Lift 16 od 24 ogl. · 67%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Garaža 11 od 24 ogl. · 46%

Novogradnja 10 od 24 ogl. · 42%

Parking mesto 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 544.438 €, a medijana 469.000 €. Raspon cena kreće se od 156.450 do 950.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.415 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 544.438 € (medijana 469.000 €), prosečna površina 122,3 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.360 €/m²), Centar (Savski Venac) (2.973 €/m²), Dedinje (3.655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 50% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 24.454 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.360 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 815.695 € i površinom oko 129,1 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.973 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 106,7 m². Dedinje ima prosečno 3.655 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 129,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.895 €/m², prosek 4.415 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).