Beograd borca sebes popova bara 307 nova broj 1 uknjizen (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.569 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

103,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.617 €/mes. i površinom oko 245,8 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 76,4 m².

Blok 65 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 100,6 m².

Senjak 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.925 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Crveni Krst 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Dorćol 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.569 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	83
Novi Sad	700 € /mes.	13 € -13%	13 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -53%	11 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.569 €/mesečno, prosečna površina 103,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

7/83

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 27 ogl. · 33%

100 – 150 m² 13 ogl. · 16%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (81%), Parking mesto (60%), Garaža (46%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 83 od 83 ogl. · 100%

Terasa 73 od 83 ogl. · 88%

Lift 67 od 83 ogl. · 81%

Parking mesto 50 od 83 ogl. · 60%

Garaža 38 od 83 ogl. · 46%

Novogradnja 5 od 83 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.569 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 39 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 230 €/mesečno.