Beograd borca sebes popova bara 307 nova broj 1 novogradnja (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.142 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

60 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.191 €/mes. i površinom oko 93,1 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +27% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.010 €/mes. i površinom oko 186,1 m².

Blok 65 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Hram 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.560 €/mes. i površinom oko 196,8 m².

Stari Grad 23 €/m² +53% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 154,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.142 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	19 €	19 €	135
Novi Sad	700 € /mes.	13 € -32%	13 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -53%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -58%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -63%	11 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.142 €/mesečno, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 260 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

260 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (54%), Garaža (48%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (11%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.142 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 260 €/mesečno.