Beograd bolec uknjizen (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.625 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

444,8 m²

Medijana: 364,5 m²

Prosečna cena / m²

1.527 €/m²

Medijana: 932 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Fon - Bilećka.

Najjeftinije: 804 €/m² Najskuplje: 3.801 €/m²

Boleč 804 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Boleč ima prosečno 804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.600 € i površinom oko 514,2 m².

Fon - Bilećka 3.801 €/m² +373% · 2 ogl.

Fon - Bilećka ima prosečno 3.801 €/m² - 373% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775.000 € i površinom oko 223,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 386.625 €) i medijanu od 932 €/m² (prosek 1.527 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +217%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +90%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +63%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	210.000 €	932 €	1.527 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -23%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -40%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.625 €, prosečna površina 444,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.527 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (63%), Terasa (50%), Garaža (25%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.625 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 55.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.527 €/m², a medijana 932 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 52 do 4.285 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 444,8 m² (medijana 364,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 1.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (5 oglasa, prosečno 804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (804 €/m²), Fon - Bilećka (3.801 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Beograd (med. 932 €/m², prosek 1.527 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).