Beograd blok 67a a cetverosoban stan (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.519 €

Medijana: 371.850 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.629 €/m²

Medijana: 5.025 €/m²

Raspon cena

166.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.263 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.263 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.550 € i površinom oko 97,7 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +20% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +16% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 371.850 € (prosek 353.519 €) i medijanu od 5.025 €/m² (prosek 4.629 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	371.850 €	5.025 €	4.629 €	13
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -41%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -55%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -60%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -63%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.519 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.629 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.635 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.392 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 5.195 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.635 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.811 €/m²).

Jednosoban stan 5.392 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 5.195 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.635 €/m² · 4 ogl. · 33%

Četverosoban stan 4.811 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Uknjiženo (85%), Terasa (62%), Parking mesto (54%), Garaža (54%), Novogradnja (8%).

Lift 12 od 13 ogl. · 92%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 7 od 13 ogl. · 54%

Garaža 7 od 13 ogl. · 54%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 353.519 € (medijana 371.850 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 166.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.629 €/m², a medijana 5.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 5.691 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (7 oglasa, prosečno 4.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.263 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 67A (4.958 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.500 €.