Beograd blok 67a a cetverosoban stan

16 oglasa · pros. 366.853 € · med. 384.500 € · 4.537 €/m² (med. 4.866 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.0, 32m2, 176800 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u trećoj fazi modernog luksuznog kompleksa A blok. Stan je potpuno namešten, vrlo funkcionalan, orijentisan ka ulici Jurija... više

176.800€ (5 525 €/m²)

1 soba
32m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 96m² · 378.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 96m2, 378000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova! Funkcionalan stan, grejne površine 61m2, prodaje se potpuno opremljen... više

378.000€ (3 937 €/m²)

3 soba
96m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 128m² · 525.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 4.0, 128m2, 525000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Savršen stan na ekskluzivnoj lokaciji, III faza A bloka, veoma visok kvalitet gradnje, fenomenalan dupleks sa prelepim pogledom na Novi Beograd,... više

525.000€ (4 101 €/m²)

4 soba
128m²
12/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 86m2, 450000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

450.000€ (5 232 €/m²)

3 soba
86m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

216.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

366.853 €

Medijana: 384.500 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.537 €/m²

Medijana: 4.866 €/m²

Raspon cena

166.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.405 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.405 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.405 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.628 € i površinom oko 94,4 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +3% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +15% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 384.500 € (prosek 366.853 €) i medijanu od 4.866 €/m² (prosek 4.537 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.500 €	4.866 €	4.537 €	16
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -44%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -56%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -58%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -58%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.853 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.537 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 67.333 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

67.333 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 25%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

U Beograd najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.884 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.486 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.884 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.899 €/m²).

Jednosoban stan 5.486 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.884 €/m² · 8 ogl. · 57%

Četverosoban stan 4.899 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Garaža (63%), Parking mesto (56%), Novogradnja (6%).

Lift 15 od 16 ogl. · 94%

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Garaža 10 od 16 ogl. · 63%

Parking mesto 9 od 16 ogl. · 56%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 366.853 €, a medijana 384.500 €. Raspon cena kreće se od 166.000 do 535.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 4.537 €/m², medijana je 4.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.421 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366.853 € (medijana 384.500 €), prosečna površina 89,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (9 oglasa, prosečno 4.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.405 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosečno 3.884 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.486 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.884 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.899 €/m²).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 67.333 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.405 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.628 € i površinom oko 94,4 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m². Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.866 €/m², prosek 4.537 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).