Beograd blok 67 a - Oglasi SveNekretnine

18 oglasa · pros. 329.467 € · med. 378.500 € · 4.314 €/m² (med. 4.726 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 30m² · 166.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 128m² · 525.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 4.0, 128m2, 525000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Savršen stan na ekskluzivnoj lokaciji, III faza A bloka, veoma visok kvalitet gradnje, fenomenalan dupleks sa prelepim pogledom na Novi Beograd,... više

525.000€ (4 101 €/m²)

4 soba
128m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 1.0, 32m2, 176800 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan stan u trećoj fazi modernog luksuznog kompleksa A blok. Stan je potpuno namešten, vrlo funkcionalan, orijentisan ka ulici Jurija... više

176.800€ (5 525 €/m²)

1 soba
32m²
4.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 86m2, 450000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

450.000€ (5 232 €/m²)

3 soba
86m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 1.0, 40m2, 216000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - I faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

216.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 96m2, 378000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Izuzetan stan za svaku preporuku koji se retko nađe u ponudi stanova! Funkcionalan stan, grejne površine 61m2, prodaje se potpuno opremljen... više

378.000€ (3 937 €/m²)

3 soba
96m²
1.sprat

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 192m2, 465000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

465.000€ (2 421 €/m²)

3 soba
192m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

329.467 €

Medijana: 378.500 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.314 €/m²

Medijana: 4.726 €/m²

Raspon cena

30.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Blok 67 - Belville, Blok 67A.

Najjeftinije: 4.065 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.065 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.065 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.036 € i površinom oko 79,5 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +12% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 378.500 € (prosek 329.467 €) i medijanu od 4.726 €/m² (prosek 4.314 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.500 €	4.726 €	4.314 €	18
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -43%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -58%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -66%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.467 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.314 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 67.333 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

67.333 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (89%), Garaža (67%), Terasa (67%), Parking mesto (61%), Novogradnja (6%).

Lift 17 od 18 ogl. · 94%

Uknjiženo 16 od 18 ogl. · 89%

Garaža 12 od 18 ogl. · 67%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 18 ogl. · 61%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 329.467 €, a medijana 378.500 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 535.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.314 €/m², medijana je 4.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.421 do 5.691 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.467 € (medijana 378.500 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (11 oglasa, prosečno 4.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.065 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (61% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 67.333 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.065 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.036 € i površinom oko 79,5 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m². Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.726 €/m², prosek 4.314 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).