Beograd blok 4 preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 177.483 € · med. 190.000 € · 3.416 €/m² (med. 3.496 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

244.900€ (3 710 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

177.483 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

60.000 – 244.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.609 €/m² Najskuplje: 3.609 €/m²

Blok 45 3.609 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 177.483 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.416 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.000 €	3.496 €	3.416 €	6
Novi Sad	172.500 €	2.564 € -27%	2.542 €	2.070
Niš	123.000 €	1.883 € -46%	1.683 €	1.431
Kragujevac	95.493 €	1.485 € -58%	1.142 €	332
Subotica	99.000 €	792 € -77%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -81%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.483 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 244.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 2.550 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.550 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Lift (33%), Parking mesto (17%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 177.483 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 244.900 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.416 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.400 do 4.107 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.483 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 50,5 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 45 (4 oglasa, prosečno 3.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 45 (3.609 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 2.550 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.496 €/m², prosek 3.416 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.542 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.883 €/m², prosek 1.683 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.485 €/m², prosek 1.142 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).