Beograd blok 4 preko 1500 evra (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

178.714 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 3.545 €/m²

Raspon cena

60.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.570 €/m² Najskuplje: 3.570 €/m²

Blok 45 3.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 178.714 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosek 3.416 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.545 €	3.416 €	7
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -17%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -47%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -49%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.714 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.667 €).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 14%

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (57%), Terasa (43%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 178.714 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 60.000 do 234.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.416 €/m², a medijana 3.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.400 do 4.484 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 45 (5 oglasa, prosečno 3.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 45 (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 5.667 €.