10 oglasa · pros. 739.733 € · med. 758.944 € · 5.844 €/m² (med. 5.710 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više
926.888€ (6 262 €/m²)
Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 1
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Belgrade Waterfront - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - A Haven of Quality Living! 4.0, 109m2 (two terraces 11m2), 12/17,... više
770.000€ (7 064 €/m²)
Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više
950.000€ (8 119 €/m²)
Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više
950.000€ (8 119 €/m²)
DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više
602.888€ (4 275 €/m²)
EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više
630.000€ (5 121 €/m²)
LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
421.888€ (3 980 €/m²)
BW BONACA – 4.0, PREMIUM STAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Bonaca predstavlja vrhunac luksuza na jednoj od najekskluzivnijih lokacija u prestonici. Smestena uz obalu reke Save, izmedu Kule Beograd... više
747.888€ (5 157 €/m²)
PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više
892.888€ (6 332 €/m²)
BW ALEGRA - EKSKLUZIVAN 5.0 STAN
Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd
Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više
504.888€ (4 007 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
739.733 €
Medijana: 758.944 €
Prosečna površina
127,3 m²
Medijana: 124,5 m²
Prosečna cena / m²
5.844 €/m²
Medijana: 5.710 €/m²
Raspon cena
421.888 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Beograd Na Vodi ima prosečno 5.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.733 € i površinom oko 127,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 758.944 € (prosek 739.733 €) i medijanu od 5.710 €/m² (prosek 5.844 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 758.944 € | 5.710 € | 5.844 € | 10 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € -52% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš | 125.500 € | 1.960 € -66% | 1.707 € | 1.424 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -69% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -87% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -89% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 739.733 €, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.844 €/m². Raspon cena kreće se od 421.888 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.
U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 10.000 €).
Sniženih oglasa
20%
2/10
Pros. sniženje
1%
Pros. iznos
10.000 €
U Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Garaža (100%), Novogradnja (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 739.733 €, a medijana 758.944 €. Raspon cena kreće se od 421.888 do 950.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.844 €/m², medijana je 5.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.980 do 8.119 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 106,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 739.733 € (medijana 758.944 €), prosečna površina 127,3 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.844 €/m²).
Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).
Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 10.000 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.710 €/m², prosek 5.844 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 739.733 €
- Medijana cene 758.944 €
- Prosečna površina 127,3 m²
- Medijana površine 124,5 m²
- Cena / m² 5.844 €
- Medijana €/m² 5.710 €
- Aktivnih oglasa 10
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 5.844 €/m² · 10 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Batajnica – Batajnički vinogradi 921kvm + 32ara ID#22257
- 800.000€ 921 m2