Beograd babe od 50 do 70 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.421 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

61,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.840 €/m²

Medijana: 3.622 €/m²

Raspon cena

125.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Batajnica, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 6.624 €/m²

Autokomanda 3.880 €/m² +40% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.880 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.879 € i površinom oko 63,8 m².

Batajnica 2.768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.540 € i površinom oko 58,8 m².

Beograd Na Vodi 6.624 €/m² +139% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.624 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.444 € i površinom oko 57,0 m².

Bežanijska Kosa I 3.574 €/m² +29% · 2 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.574 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.874 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 234.421 €) i medijanu od 3.622 €/m² (prosek 3.840 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.622 €	3.840 €	39
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -18%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.421 €, prosečna površina 61,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.840 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.200 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (51%), Terasa (51%), Uknjiženo (41%), Garaža (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%).

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Terasa 20 od 39 ogl. · 51%

Uknjiženo 16 od 39 ogl. · 41%

Garaža 12 od 39 ogl. · 31%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 234.421 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 125.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.840 €/m², a medijana 3.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.150 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.880 €/m²), Batajnica (2.768 €/m²), Beograd Na Vodi (6.624 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.200 €.