Beograd autoput Zagreb (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.853 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

802,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.768 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autoput Za Zagreb.

Najjeftinije: 118 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1468% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1468% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 145.853 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.768 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	1.768 €	57
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.853 €, prosečna površina 802,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.768 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 76.950 €).

Sniženih oglasa

4%

2/57

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

76.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 37 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 18%

30 – 50 m² 22 ogl. · 39%

50 – 70 m² 18 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (5%), Lift (2%).

Parking mesto 36 od 57 ogl. · 63%

Terasa 36 od 57 ogl. · 63%

Uknjiženo 3 od 57 ogl. · 5%

Lift 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 145.853 € (medijana 83.250 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 44.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.768 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 802,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autoput Za Zagreb (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 76.950 €.