Beograd arena od 200000 do 300000 evra

16 oglasa · pros. 249.446 € · med. 250.000 € · 2.261 €/m² (med. 1.617 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Arena | Prodaja · 54m² · 238.000€

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

54m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

KUĆA

+BARAJEVO VN 3181

Arnajevo, Barajevo, Beograd

Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²
.sprat

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 215000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

GARAZNO MESTO, PO CENI OD 30.000 EUR-a. Agent prodaje: Renata 060/1470-111 HODNIK,DNEVNI BORAVAK,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA 4/6 JOVE... više

215.000€ (4 056 €/m²)

2 soba
53m²
4.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 266m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća 266 m², 9 ari, Obrenovac, Zvečka – 250 000 € (NAMEŠTENA)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju spratna kuća površine 266 m², na placu površine 9 ari. • Struktura: Kuća ima identičan raspored prostorija na svakoj etaži i sastoji... više

250.000€ (939 €/m²)

266m²
.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 122m² · 250.000€

Stan Novo

Prostran duplex stan – 122 m², Obrenovac (naselje Dudovi) - 250.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan i funkcionalan stan površine 122 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom i uređenom naselju Dudovi, Obrenovac.... više

250.000€ (2 049 €/m²)

soba
122m²
3.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 162m² · 262.000€

Stan Novo

Petosoban stan 162 m², III sprat, Obrenovac, Rojkovac – 262 000 € (NAMEŠT

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju petosoban stan, površine 162 m², u Obrenovcu, naselje Rojkovac, koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade (potkrovlje).... više

262.000€ (1 617 €/m²)

5.0 soba
162m²
3.sprat

Plac

Građevinsko zemljište 232 ara, Draževac, Obrenovac (CENTAR) – 278.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 232 ara u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje.... više

278.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više

247.000€ (1 181 €/m²)

209m²
.sprat

KUĆA

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više

247.000€ (1 900 €/m²)

130m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

249.446 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

151,5 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 1.617 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Arnajevo, Zvečka.

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 1.975 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.975 €/m² +69% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.975 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 126,0 m².

Arnajevo 1.463 €/m² +25% · 2 ogl.

Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Zvečka 1.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 204,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.446 €) i medijanu od 1.617 €/m² (prosek 2.261 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +71%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +21%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +8%	1.555 €	331
Beograd trenutni	250.000 €	1.617 €	2.261 €	16
Subotica	98.500 €	755 € -53%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -60%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.446 €, prosečna površina 151,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.750 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.750 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Garaža (54%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Novogradnja (23%).

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Garaža 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 249.446 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 299.900 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.261 €/m², medijana je 1.617 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 4.407 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 151,5 m² (medijana 143,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.446 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 151,5 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.975 €/m²), Arnajevo (1.463 €/m²), Zvečka (1.169 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.750 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.975 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.500 € i površinom oko 126,0 m². Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m². Zvečka ima prosečno 1.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 204,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.617 €/m², prosek 2.261 €/m², 16 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).