Beograd arena od 200000 do 300000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.136 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

138,1 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 1.893 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Zvečka.

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 1.893 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.893 €/m² +62% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.893 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 126,0 m².

Zvečka 1.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 204,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 245.136 €) i medijanu od 1.893 €/m² (prosek 2.421 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Niš (743 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +60%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	243.000 €	1.893 €	2.421 €	15
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -1%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -61%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.136 €, prosečna površina 138,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.800 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (36%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (43%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245.136 € (medijana 243.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 200.000 do 299.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.421 €/m², a medijana 1.893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 833 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,1 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.893 €/m²), Zvečka (1.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.800 €.