Beograd arena od 200000 do 300000 evra

17 oglasa · pros. 250.200 € · med. 248.500 € · 2.310 €/m² (med. 1.751 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Arena | Prodaja · 54m² · 238.000€

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

54m²

KUĆA

Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR

Arnajevo, Beograd

U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

KUĆA

+BARAJEVO VN 3181

Arnajevo, Barajevo, Beograd

Na prodaju kompletno nameštena kuća na velikom placu – prava oaza mira i tišine u okolini Beograda! Ova prelepa kuća predstavlja pravi biser... više

299.900€ (1 462 €/m²)

205m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 90m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta Lokal / poslovni prostor, 90 m², prizemlje Odličan poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u centru... više

280.000€ (3 111 €/m²)

90m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više

247.000€ (1 900 €/m²)

130m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grabovac | Prodaja · 209m² · 247.000€

KUĆA Novo

Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više

247.000€ (1 181 €/m²)

209m²
.sprat

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 215000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

GARAZNO MESTO, PO CENI OD 30.000 EUR-a. Agent prodaje: Renata 060/1470-111 HODNIK,DNEVNI BORAVAK,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA 4/6 JOVE... više

215.000€ (4 056 €/m²)

2 soba
53m²
4.sprat

KUĆA

Kuća 266 m², 9 ari, Obrenovac, Zvečka – 250 000 € (NAMEŠTENA)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju spratna kuća površine 266 m², na placu površine 9 ari. • Struktura: Kuća ima identičan raspored prostorija na svakoj etaži i sastoji... više

250.000€ (939 €/m²)

266m²
.sprat

KUĆA

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

Plac Novo

Surčin, Dobanovci - Braće Vranješ, 85.52 ara

Dobanovci, Surčin, Beograd

Surčin, Dobanovci - Braće Vranješ plac, 85.52 ara Na 15 km od Beograda, 4 km od petlje auto-puta u Dobanovcima, u ponudi je zemljište u građevinskom... više

255.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

250.200 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

147,1 m²

Medijana: 136,5 m²

Prosečna cena / m²

2.310 €/m²

Medijana: 1.751 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Arnajevo, Zvečka.

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 1.893 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.893 €/m² +62% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.893 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 126,0 m².

Arnajevo 1.463 €/m² +25% · 2 ogl.

Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m².

Zvečka 1.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 204,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 250.200 €) i medijanu od 1.751 €/m² (prosek 2.310 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +53%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +15%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	248.500 €	1.751 €	2.310 €	17
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -8%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -54%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.200 €, prosečna površina 147,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.310 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.800 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.800 €

U Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Garaža (50%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (21%).

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 250.200 €, a medijana 248.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 299.900 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.310 €/m², medijana je 1.751 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 833 do 4.407 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 147,1 m² (medijana 136,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.200 € (medijana 248.500 €), prosečna površina 147,1 m² (medijana 136,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (2 oglasa, prosečno 1.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.893 €/m²), Arnajevo (1.463 €/m²), Zvečka (1.169 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.800 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.893 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 126,0 m². Arnajevo ima prosečno 1.463 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 205,0 m². Zvečka ima prosečno 1.169 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 204,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.751 €/m², prosek 2.310 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).