Beograd 27. marta od 70 do 100 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.870 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.111 €/m²

Raspon cena

165.000 – 364.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 271.870 €) i medijanu od 3.111 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.111 €	3.392 €	9
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -10%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -33%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -42%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.870 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 364.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.938 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.938 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (56%), Uknjiženo (44%), Garaža (33%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%).

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 5 od 9 ogl. · 56%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 271.870 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 165.000 do 364.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.938 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.111 €/m², prosek 3.392 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.804 €/m², prosek 2.895 €/m², 2.046 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.082 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.718 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).