Beograd 25. maj od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

72 oglasa · pros. 627 €/mes. · med. 625 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Stari Merkator | Izdavanje · 35m² · 500€

Novi Beograd, Stari Merkator, Generala Ždanova, 1.0, 35m2, 500 EUR

Stari Merkator, Beograd

Kompletno renoviran stan u blizini Instituta za majku i dete. Stan je kompletno opremljen, funkcionalan, poseduje dnevnu sobu, odvojenu kuhinju,... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 600 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, opremljen novim nameštajem i tehnikom, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku. Oko zgrade ima puno... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 600 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, zgrada sa video nadzorom, slobodan parking. Agencijska... više

600€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
42m²
3/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, nov nameštaj, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
5/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Magacinski prostor 200m2, Barič, Obrenovac

Barič, Obrenovac, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo magacinski prostor u Bariču, u neposrednoj blizini Auto - puta Miloš Veliki, opštine Obrenovac. Magacinsko -... više

600€/mesečno (3 €/m²)

200m²
.sprat

Stan

Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 45m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125942, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Na svega 50m od Pravnog... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 47m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Tome Maksimovića, 2.0, 47m2, 700 EUR

Crveni Krst, Beograd

Kompletno opremljen, renoviran i funkcionalan stan, odvojena spavaća soba, terasa, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
47m²
2/7 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 2.0, 70m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124484, PR/. Izdaje se lep dvosoban stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Ulazni hodnik, kupatilo, gostinski toalet,kuhinja,... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
70m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 54m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132369, II/IV, klima, lift, parking, podrum, stambena zgrada. Kompletno renoviran stan dvosoban (54m2) na odlicnoj lokaciji,... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 1.0, 35m2, 600EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 72116, I/VII, klima, lift, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Lux sredjen stan, potpuno namesten, funkcionalan, zgrada sa... više

600€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
35m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Izdavanje · 45m² · 600€

Stan Novo

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

627 € /mes.

Medijana: 625 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kalenić, Blok 72 i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Blok 72 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Blok 72 ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Stari Merkator 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Botanička Bašta 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 625 €/mes. (prosek 627 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	625 € /mes.	12 €	13 €	72
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -17%	9 €	538
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -33%	7 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	9 €	801

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 627 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Beograd je 11% oglasa za nekretnine (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 153 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

153 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 64 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 33 ogl. · 46%

50 – 70 m² 25 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (49%), Terasa (43%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Lift 35 od 72 ogl. · 49%

Terasa 31 od 72 ogl. · 43%

Uknjiženo 27 od 72 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 72 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 627 €/mesečno, a medijana 625 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 28 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 627 €/mesečno (medijana 625 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Blok 72 (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (89%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 153 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 51,0 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 40,7 m². Blok 72 ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 538 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 801 oglasa).