Beograd 1000 ruza do 100000 evra (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

66.551 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

382,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.442 €/m²

Medijana: 1.045 €/m²

Raspon cena

2.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Boleč, Rvati, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 824 €/m² Najskuplje: 2.207 €/m²

Boleč 1.226 €/m² +49% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.226 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.591 € i površinom oko 130,0 m².

Rvati 1.361 €/m² +65% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.361 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 43,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.352 €/m² +64% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.352 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.667 € i površinom oko 21,0 m².

Karaburma 2.207 €/m² +168% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.207 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 31,5 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +94% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Mala Moštanica 824 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 66.551 €) i medijanu od 1.045 €/m² (prosek 1.442 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +183%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +69%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +45%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	75.000 €	1.045 €	1.442 €	83
Zrenjanin	190.000 €	714 € -32%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -46%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.551 €, prosečna površina 382,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.442 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.576 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.576 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 11 ogl. · 21%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 16 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Lift (17%), Garaža (17%).

Terasa 22 od 53 ogl. · 42%

Uknjiženo 16 od 53 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 53 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 53 ogl. · 23%

Lift 9 od 53 ogl. · 17%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 66.551 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 2.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.442 €/m², a medijana 1.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 382,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Boleč (4 oglasa, prosečno 1.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boleč (1.226 €/m²), Rvati (1.361 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.352 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.576 €.