Beograd stari grad (391 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

384.333 €

Medijana: 289.950 €

Prosečna površina

1.095,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.541 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Gundulićev Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.507 €/m² Najskuplje: 4.525 €/m²

Stari Grad 4.491 €/m² +198% · 18 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.491 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.994 € i površinom oko 138,8 m².

Gundulićev Venac 4.525 €/m² +200% · 6 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.525 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.500 € i površinom oko 70,7 m².

Centar 4.389 €/m² +191% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.389 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.700 € i površinom oko 110,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.507 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.507 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.098.667 € i površinom oko 831,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.877 €/m² +91% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.877 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 74,6 m².

Gornji Grad 2.754 €/m² +83% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.754 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.200 € i površinom oko 140,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.950 € (prosek 384.333 €) i medijanu od 3.541 €/m² (prosek 3.385 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.950 €	3.541 €	3.385 €	391
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -32%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -46%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -50%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.333 €, prosečna površina 1.095,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.506 €).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.506 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (48%), Lift (33%), Parking mesto (21%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 74 od 96 ogl. · 77%

Terasa 46 od 96 ogl. · 48%

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 96 ogl. · 21%

Garaža 4 od 96 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 384.333 € (medijana 289.950 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 17.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.385 €/m², a medijana 3.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.095,4 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (18 oglasa, prosečno 4.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.491 €/m²), Gundulićev Venac (4.525 €/m²), Centar (4.389 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.506 €.