Beograd sopic novogradnja — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 222.250 € · med. 190.750 € · 3.601 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Trosoban stan, Borča Iii · 78m² · 160.000€ | SveNekretnine

Palilula, Borča, Pala Telekija, 3.0, 78m2, 160000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132868, III/III, klima, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. U ponudi je nov, uknjizen dupleks stan u Malom Zbegu u Borci,... više

160.000€ (2 051 €/m²)

3 soba
78m²
3/3 spratova

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 67m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.0, 67m2 (terasa 5m2), PR/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

234.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
67m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

175.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
50m²
3/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 45m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 45m2, PR/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više

157.500€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 59m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 59m2 (terasa 3m2), 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove... više

206.500€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
59m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.250 €

Medijana: 190.750 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

157.500 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 190.750 € (prosek 222.250 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	190.750 €	3.500 €	3.601 €	6
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -19%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -45%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -49%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.250 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 157.500 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Garaža (67%), Terasa (67%), Novogradnja (67%), Parking mesto (17%), Uknjiženo (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 222.250 € (medijana 190.750 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 157.500 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.051 do 5.555 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (4 oglasa, prosečno 3.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.601 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 3.097 €/m², 2.048 oglasa), Niš (med. 1.925 €/m², prosek 1.559 €/m², 1.280 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.675 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).