Beograd djeram pijaca od 70 do 100 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

323.573 €

Medijana: 348.550 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.000 €/m²

Medijana: 4.338 €/m²

Raspon cena

184.888 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Zemun (Kalvarija), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.641 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²

Đeram 4.852 €/m² +84% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +68% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Krst 4.423 €/m² +67% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.423 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 83,5 m².

Vračar (Centar) 4.386 €/m² +66% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.386 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.500 € i površinom oko 93,5 m².

Autokomanda 2.641 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 348.550 € (prosek 323.573 €) i medijanu od 4.338 €/m² (prosek 4.000 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.550 €	4.338 €	4.000 €	12
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -30%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -57%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -83%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.573 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.000 €/m². Raspon cena kreće se od 184.888 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (75%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (50%), Terasa (42%), Garaža (25%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 323.573 € (medijana 348.550 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 184.888 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.000 €/m², a medijana 4.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (2 oglasa, prosečno 4.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (4.852 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Crveni Krst (4.423 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.338 €/m², prosek 4.000 €/m², 12 oglasa), Novi Sad (med. 3.023 €/m², prosek 3.061 €/m², 2.028 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.704 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 743 €/m², prosek 937 €/m², 1.269 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).