zvezdara cvetkova pijaca evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

195.121 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.443 €/m²

Raspon cena

115.500 – 269.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.773 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.378 €/m² +31% · 11 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.378 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.218 € i površinom oko 56,5 m².

Zvezdara 3.773 €/m² +47% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.773 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.580 € i površinom oko 52,6 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 195.121 €) i medijanu od 3.443 €/m² (prosek 3.406 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.443 €	3.406 €	19
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -32%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -48%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -79%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.121 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 269.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.125 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.125 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 13 ogl. · 68%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (53%), Terasa (53%), Novogradnja (53%), Parking mesto (21%), Garaža (11%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Novogradnja 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 195.121 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 115.500 do 269.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.406 €/m², a medijana 3.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.713 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (11 oglasa, prosečno 3.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.378 €/m²), Zvezdara (3.773 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.125 €.