zvezdara olimp 42m (11 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.818 €

Medijana: 224.000 €

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

135.000 – 348.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Olimp, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.648 €/m² Najskuplje: 3.495 €/m²

Zvezdara 2.984 €/m² +81% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.984 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.750 € i površinom oko 89,8 m².

Olimp 1.648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.333 € i površinom oko 129,7 m².

Cvetkova Pijaca 3.495 €/m² +112% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.495 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 50,5 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +103% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.000 € (prosek 230.818 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.000 €	3.346 €	2.778 €	11
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -15%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -57%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -62%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.818 €, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 348.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.333 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (45%), Terasa (36%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.818 € (medijana 224.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 135.000 do 348.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 3.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.984 €/m²), Olimp (1.648 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.495 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 23.333 €.