zvezdara 144 (100 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

1.763 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

261,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

100 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Vukov Spomenik, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +44% · 21 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.197 €/mes. i površinom oko 379,5 m².

Vukov Spomenik 18 €/m² +100% · 13 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Gradska Bolnica 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.891 €/mes. i površinom oko 1.157,6 m².

Cvetkova Pijaca 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Đeram 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Mali Mokri Lug 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.763 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	12 €	12 €	100
Novi Sad	1.100 € /mes.	11 € -8%	11 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -25%	9 €	25
Niš	600 € /mes.	8 € -33%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.763 €/mesečno, prosečna površina 261,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 286 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

286 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (33%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (12%), Garaža (9%).

Terasa 50 od 99 ogl. · 51%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 1.763 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 100 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 70 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 261,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Vukov Spomenik (18 €/m²), Gradska Bolnica (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 286 €/mesečno.