zemun glavna (15 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

640.531 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

1.141,2 m²

Medijana: 155,0 m²

Prosečna cena / m²

2.394 €/m²

Medijana: 2.231 €/m²

Raspon cena

130.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun-Centar, Gornji Grad.

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Zemun-Centar 3.269 €/m² +61% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 98,3 m².

Gornji Grad 2.035 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.151.700 € i površinom oko 1.334,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 640.531 €) i medijanu od 2.231 €/m² (prosek 2.394 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +23%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	323.400 €	2.231 €	2.394 €	15
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -18%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -68%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640.531 €, prosečna površina 1.141,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.394 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.167 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.167 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (38%), Garaža (31%), Terasa (31%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 640.531 € (medijana 323.400 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 130.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.394 €/m², a medijana 2.231 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 4.193 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.141,2 m² (medijana 155,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun-Centar (4 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun-Centar (3.269 €/m²), Gornji Grad (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.167 €.