zemun 50000 (167 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

427.176 €

Medijana: 227.500 €

Prosečna površina

1.113,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.628 €/m²

Medijana: 2.620 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.201 €/m² Najskuplje: 4.538 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.969 €/m² +64% · 22 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.969 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 656.314 € i površinom oko 480,5 m².

Zemun (Centar) 2.651 €/m² +121% · 9 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.651 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.550 € i površinom oko 121,8 m².

Zemun Polje 1.201 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.986 € i površinom oko 560,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.982 €/m² +148% · 6 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.982 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.833 € i površinom oko 76,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.538 €/m² +278% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.538 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.174 € i površinom oko 83,6 m².

Centar 4.052 €/m² +237% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.052 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.713 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 227.500 € (prosek 427.176 €) i medijanu od 2.620 €/m² (prosek 2.628 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.500 €	2.620 €	2.628 €	167
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -7%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -28%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -33%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 427.176 €, prosečna površina 1.113,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.628 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.232 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.232 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (49%), Parking mesto (28%), Lift (19%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 50 od 98 ogl. · 51%

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Lift 19 od 98 ogl. · 19%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 427.176 € (medijana 227.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.628 €/m², a medijana 2.620 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.113,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (22 oglasa, prosečno 1.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.969 €/m²), Zemun (Centar) (2.651 €/m²), Zemun Polje (1.201 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.232 €.