Zemun 35000 - Oglasi SveNekretnine

169 oglasa · pros. 443.326 € · med. 246.240 € · 2.558 €/m² (med. 2.645 €/m²)

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26m2, 43000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135168, I/I. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne moze... više

43.000€ (1 653 €/m²)

1 soba
26m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 13m² · 24.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 13m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Garaza, Beograd | Prodaja · 24m² · 46.000€

GARAŽA

Prodajem garazu

Zemun, Beograd

Prodajem garaže uknjiženo,1/1, upotrebna dozvola, 2,75x8,8; 24 m2 (12+12) kod više medicinske škole. Kontakt: 063/237-556 više

46.000€ (1 916 €/m²)

24m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 19.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 13m² · 17.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Plac

Zemun - Ugrinovci, 20.24 ari

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun - Ugrinovci plac, 20.24 ari, front prema ulici 30 metara, voda struja Plac se nalazi pored puta, sa mogućnošću individualne gradnje... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

443.326 €

Medijana: 246.240 €

Prosečna površina

1.274,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.558 €/m²

Medijana: 2.645 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Gornji Grad 3.041 €/m² +92% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.041 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.215 € i površinom oko 84,7 m².

Zemun Polje 1.585 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.585 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.929 € i površinom oko 217,7 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +120% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Altina 1.989 €/m² +25% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Zemun 3.219 €/m² +103% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.219 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,5 m².

Zemun (Centar) 2.987 €/m² +88% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.987 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.000 € i površinom oko 210,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 246.240 € (prosek 443.326 €) i medijanu od 2.645 €/m² (prosek 2.558 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +5%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	246.240 €	2.645 €	2.558 €	169
Niš	129.250 €	1.905 € -28%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -59%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.326 €, prosečna površina 1.274,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.558 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.775 €).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.775 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 28 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Lift (22%), Garaža (22%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 62 od 87 ogl. · 71%

Terasa 45 od 87 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 87 ogl. · 32%

Lift 19 od 87 ogl. · 22%

Garaža 19 od 87 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 87 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 443.326 €, a medijana 246.240 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.600.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.558 €/m², medijana je 2.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 169 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.274,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 169 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 443.326 € (medijana 246.240 €), prosečna površina 1.274,5 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.041 €/m²), Zemun Polje (1.585 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.775 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.041 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.215 € i površinom oko 84,7 m². Zemun Polje ima prosečno 1.585 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.929 € i površinom oko 217,7 m². Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.645 €/m², prosek 2.558 €/m², 169 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).