zemun 35 000 evra (165 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

392.246 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

1.012,7 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.616 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

23.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.199 €/m² Najskuplje: 4.207 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.165 €/m² +81% · 12 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.165 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.325 € i površinom oko 256,2 m².

Gornji Grad 2.788 €/m² +133% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.788 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.948 € i površinom oko 118,3 m².

Ćukovac 3.572 €/m² +198% · 6 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.572 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.200 € i površinom oko 72,0 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +191% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun Polje 1.199 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.199 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620.667 € i površinom oko 659,8 m².

Zemunske Kapije 4.207 €/m² +251% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.207 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 392.246 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.616 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +10%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	242.000 €	2.599 €	2.616 €	165
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -32%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -52%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.246 €, prosečna površina 1.012,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.616 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 46.515 €).

Sniženih oglasa

13%

11/86

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

46.515 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 23 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (43%), Parking mesto (42%), Lift (21%), Garaža (20%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 47 od 86 ogl. · 55%

Terasa 37 od 86 ogl. · 43%

Parking mesto 36 od 86 ogl. · 42%

Lift 18 od 86 ogl. · 21%

Garaža 17 od 86 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 86 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 392.246 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 23.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.616 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.012,7 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (12 oglasa, prosečno 2.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.165 €/m²), Gornji Grad (2.788 €/m²), Ćukovac (3.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 46.515 €.