zemun 27000 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

420.524 €

Medijana: 246.240 €

Prosečna površina

1.245,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.427 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.580 €/m² +11% · 12 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.580 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 531.417 € i površinom oko 606,3 m².

Gornji Grad 2.664 €/m² +87% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.664 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.254 € i površinom oko 343,0 m².

Zemun Polje 1.427 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.114 € i površinom oko 303,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +175% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun-Centar 3.429 €/m² +140% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.429 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.600 € i površinom oko 95,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.025 €/m² +112% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.025 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 74,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 246.240 € (prosek 420.524 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	246.240 €	2.500 €	2.514 €	166
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -17%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -19%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.524 €, prosečna površina 1.245,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.034 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.034 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (40%), Parking mesto (39%), Lift (22%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Uknjiženo 44 od 87 ogl. · 51%

Terasa 35 od 87 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 87 ogl. · 39%

Lift 19 od 87 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 16 od 87 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 420.524 € (medijana 246.240 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.245,4 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (12 oglasa, prosečno 1.580 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.580 €/m²), Gornji Grad (2.664 €/m²), Zemun Polje (1.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.034 €.