zemun 200000 ne prizemlje (133 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

462.626 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

1.237,5 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.679 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun Polje, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.281 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Gornji Grad 2.918 €/m² +128% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.918 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.144 € i površinom oko 337,3 m².

Zemun Polje 1.418 €/m² +11% · 9 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.418 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.656 € i površinom oko 403,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.281 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.281 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 885.500 € i površinom oko 949,8 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +243% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Zemunske Kapije 4.062 €/m² +217% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.062 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.575 € i površinom oko 63,5 m².

Zemun 3.219 €/m² +151% · 4 ogl.

Zemun ima prosečno 3.219 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 462.626 €) i medijanu od 2.679 €/m² (prosek 2.632 €/m²) - jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +1%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	255.000 €	2.679 €	2.632 €	133
Niš	127.250 €	2.009 € -25%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -32%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.626 €, prosečna površina 1.237,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.429 €).

Sniženih oglasa

8%

7/86

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.429 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 26 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (45%), Parking mesto (31%), Lift (21%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 50 od 86 ogl. · 58%

Terasa 39 od 86 ogl. · 45%

Parking mesto 27 od 86 ogl. · 31%

Lift 18 od 86 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 86 ogl. · 16%

Garaža 12 od 86 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 462.626 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 17.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.632 €/m², a medijana 2.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.237,5 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.918 €/m²), Zemun Polje (1.418 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.281 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.429 €.