zamena stana veci manji vozdovac Beograd uknjizen (121 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

272.632 €

Medijana: 233.000 €

Prosečna površina

85,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.315 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 4.036 €/m²

Voždovac 3.422 €/m² +28% · 19 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.422 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.205 € i površinom oko 79,6 m².

Lekino Brdo 4.036 €/m² +51% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.036 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.445 € i površinom oko 73,1 m².

Autokomanda 3.516 €/m² +31% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.516 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.600 € i površinom oko 80,3 m².

Vozdovac 2.677 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.338 € i površinom oko 104,9 m².

Banjica 2.980 €/m² +11% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 2.980 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.333 € i površinom oko 73,2 m².

Voždovačka Crkva 3.887 €/m² +45% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.887 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.600 € i površinom oko 92,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 233.000 € (prosek 272.632 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.315 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	233.000 €	3.302 €	3.315 €	121
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -11%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -37%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.632 €, prosečna površina 85,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.793 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.793 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.978 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.903 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.136 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.425 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.799 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.063 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.010 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.422 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.666 €/m²).

Garsonjera 3.978 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.903 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.136 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.425 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.799 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.063 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.010 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.422 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.666 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (59%), Garaža (25%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 272.632 € (medijana 233.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.315 €/m², a medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.568 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (19 oglasa, prosečno 3.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.422 €/m²), Lekino Brdo (4.036 €/m²), Autokomanda (3.516 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.793 €.