vracar stan prodaja — 167 oglasa

167 oglasa · pros. 401.595 € · med. 314.500 € · 4.373 €/m² (med. 4.283 €/m²)

Trosoban stan, Vracar · 121m² · 650.000€ | SveNekretnine

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan, Vracar · 85m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR VRACAR 85m2 , T , 260000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Juzni bulevar, Ustanicka, 4.0, 85 m2 sa balkonom, II od III sprata, podno grejanje, tel, bez... više

260.000€ (3 058 €/m²)

Garsonjera
85m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 151m² · 1.200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

4.0 soba
151m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

5.0 soba
182m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, SC Vračar · 27m² · 148.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, SC Vračar, 1.5-soban stan, 27 m², 1. sprat

SC Vračar, Vračar, Beograd

Na prodaju renoviran, namešten i izuzetno funkcionalan stan od 27 m² na odličnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja II. Stan se nalazi... više

148.500€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
27m²
1/5 spratova

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Vardarska, 152m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih... više

799.000€ (5 256 €/m²)

5.0 soba
152m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Čubura · 37m² · 212.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Čubura - Cerska 37m2

Čubura, Vračar, Beograd

1.5, 37m2, 1/4, lođa, CG, interfon, bez ulaganja, namešten i opremljen Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština... više

212.750€ (5 750 €/m²)

1.5 soba
37m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Crveni Krst · 62m² · 270.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

401.595 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.373 €/m²

Medijana: 4.283 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Čubura, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.762 €/m² Najskuplje: 4.951 €/m²

Crveni Krst 3.762 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.785 € i površinom oko 64,5 m².

Čubura 4.430 €/m² +18% · 12 ogl.

Čubura ima prosečno 4.430 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.582 € i površinom oko 80,9 m².

Vračar (Centar) 3.879 €/m² +3% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.879 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.527 € i površinom oko 106,7 m².

Kalenić 4.951 €/m² +32% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.951 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 535.425 € i površinom oko 106,8 m².

Hram Sv. Save 4.327 €/m² +15% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.327 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.414 € i površinom oko 87,3 m².

Kalenic 4.548 €/m² +21% · 6 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.548 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.567 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 401.595 €) i medijanu od 4.283 €/m² (prosek 4.373 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.283 €	4.373 €	167
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -31%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -52%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -52%	2.031 €	628

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.595 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.373 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.110 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.110 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.255 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.333 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.868 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.167 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.255 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 5.081 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 4.118 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.333 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.868 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.167 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.255 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.081 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.118 €/m² · 13 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (67%), Terasa (67%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 401.595 € (medijana 314.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.373 €/m², a medijana 4.283 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.762 €/m²), Čubura (4.430 €/m²), Vračar (Centar) (3.879 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.110 €.