vracar izdavanje 40 (131 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.194 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

131,7 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 31 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 30 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.968 €/mes. i površinom oko 134,6 m².

Hram 21 €/m² +50% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.636 €/mes. i površinom oko 178,9 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.241 €/mes. i površinom oko 148,6 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.956 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Slavija 31 €/m² +121% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 31 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.228 €/mes. i površinom oko 83,2 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.194 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	18 €	131
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	10 €	380
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	661

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.194 €/mesečno, prosečna površina 131,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 2.325 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

2.325 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (79%), Garaža (38%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (10%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.194 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 67 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,7 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (30 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 2.325 €/mesečno.