vracar centar stojana protica kod hrama (21 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

444.948 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.274 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save.

Najjeftinije: 4.020 €/m² Najskuplje: 4.922 €/m²

Vračar (Centar) 4.020 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.400 € i površinom oko 133,4 m².

Hram Sv. Save 4.922 €/m² +22% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.922 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.667 € i površinom oko 93,7 m².

Hram Svetog Save 4.361 €/m² +8% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.361 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.333 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 444.948 €) i medijanu od 4.274 €/m² (prosek 4.328 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	385.000 €	4.274 €	4.328 €	21
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -36%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -59%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -93%	730 €	1.304

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.948 €, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.750 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.750 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (62%), Terasa (52%), Parking mesto (14%), Garaža (14%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Lift 13 od 21 ogl. · 62%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 444.948 € (medijana 385.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 70.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.328 €/m², a medijana 4.274 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.020 €/m²), Hram Sv. Save (4.922 €/m²), Hram Svetog Save (4.361 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 40.750 €.