vozdovac vn (271 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

331.381 €

Medijana: 300.750 €

Prosečna površina

471,2 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

2.933 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

25.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 340 €/m² Najskuplje: 3.797 €/m²

Autokomanda 3.797 €/m² +1017% · 23 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.797 €/m² - 1017% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.547 € i površinom oko 78,1 m².

Lekino Brdo 3.519 €/m² +935% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.519 €/m² - 935% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.229 € i površinom oko 138,5 m².

Voždovačka Crkva 3.640 €/m² +971% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.640 €/m² - 971% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.132 € i površinom oko 95,8 m².

Vozdovac 2.877 €/m² +746% · 5 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.877 €/m² - 746% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.620 € i površinom oko 121,6 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² +665% · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Ripanj 340 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.800 € i površinom oko 5.123,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.750 € (prosek 331.381 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 2.933 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.750 €	3.100 €	2.933 €	271
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -17%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -34%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -42%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -82%	621 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.381 €, prosečna površina 471,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.933 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (34 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.775 €).

Sniženih oglasa

35%

34/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.775 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (56%), Lift (55%), Garaža (49%), Novogradnja (33%), Parking mesto (13%).

Terasa 61 od 96 ogl. · 64%

Uknjiženo 54 od 96 ogl. · 56%

Lift 53 od 96 ogl. · 55%

Garaža 47 od 96 ogl. · 49%

Novogradnja 32 od 96 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 331.381 € (medijana 300.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.933 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 471,2 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (23 oglasa, prosečno 3.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.797 €/m²), Lekino Brdo (3.519 €/m²), Voždovačka Crkva (3.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.775 €.