vozdovac m2 (270 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

311.490 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

480,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.961 €/m²

Medijana: 3.103 €/m²

Raspon cena

25.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.777 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Autokomanda 3.737 €/m² +35% · 20 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.737 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.205 € i površinom oko 75,2 m².

Lekino Brdo 3.658 €/m² +32% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.658 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.385 € i površinom oko 141,6 m².

Voždovačka Crkva 3.485 €/m² +25% · 10 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.485 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.223 € i površinom oko 84,7 m².

Stepa Stepanović 3.386 €/m² +22% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.386 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.100 € i površinom oko 118,2 m².

Vozdovac 2.937 €/m² +6% · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.937 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Šumice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.825 € i površinom oko 101,5 m².

Šumice 2.777 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 2.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.375 € i površinom oko 135,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 311.490 €) i medijanu od 3.103 €/m² (prosek 2.961 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.103 €	2.961 €	270
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -5%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -35%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -55%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.490 €, prosečna površina 480,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.961 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.140 €).

Sniženih oglasa

32%

31/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.140 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (56%), Uknjiženo (54%), Garaža (44%), Novogradnja (38%), Parking mesto (20%).

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Lift 54 od 96 ogl. · 56%

Uknjiženo 52 od 96 ogl. · 54%

Garaža 42 od 96 ogl. · 44%

Novogradnja 36 od 96 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 311.490 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.961 €/m², a medijana 3.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 480,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (20 oglasa, prosečno 3.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.737 €/m²), Lekino Brdo (3.658 €/m²), Voždovačka Crkva (3.485 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.140 €.