vozdovac Beograd uknjizen (172 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

322.849 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

395,2 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Autokomanda, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.665 €/m² Najskuplje: 3.812 €/m²

Lekino Brdo 3.588 €/m² +35% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.588 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.062 € i površinom oko 103,8 m².

Autokomanda 3.478 €/m² +31% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.478 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.200 € i površinom oko 80,6 m².

Vozdovac 2.665 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.370 € i površinom oko 156,6 m².

Voždovačka Crkva 3.812 €/m² +43% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.812 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.975 € i površinom oko 108,5 m².

Stepa Stepanović 3.577 €/m² +34% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.577 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.625 € i površinom oko 69,0 m².

Fon 3.218 €/m² +21% · 4 ogl.

Fon ima prosečno 3.218 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 547.500 € i površinom oko 180,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 322.849 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	2.981 €	2.837 €	172
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -31%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.849 €, prosečna površina 395,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.945 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.945 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (56%), Lift (39%), Garaža (34%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 322.849 € (medijana 253.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 395,2 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (13 oglasa, prosečno 3.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (3.588 €/m²), Autokomanda (3.478 €/m²), Vozdovac (2.665 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.945 €.