ugostiteljski objekat Nis (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.800 €

Medijana: 68.500 €

Prosečna površina

1.576,9 m²

Medijana: 345,0 m²

Prosečna cena / m²

650 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

1.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pasi Poljana, Centar.

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 2.344 €/m²

Pasi Poljana 22 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.667 € i površinom oko 3.886,0 m².

Centar 2.344 €/m² +10555% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.344 €/m² - 10555% iznad najjeftinijeg dela grada (Pasi Poljana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 68.500 € (prosek 118.800 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 650 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +6859%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +6038%	2.326 €	3.199
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +4600%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1731%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1487%	583 €	6
Niš trenutni	68.500 €	39 €	650 €	16

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.800 €, prosečna površina 1.576,9 m², a prosečna cena po m² oko 650 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 104.055 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

104.055 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (31%), Lift (19%), Uknjiženo (6%).

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Lift 3 od 16 ogl. · 19%

Uknjiženo 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 118.800 € (medijana 68.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 650 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.576,9 m² (medijana 345,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pasi Poljana (3 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pasi Poljana (22 €/m²), Centar (2.344 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 104.055 €.