trosoban stanova zemun — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 239.533 € · med. 247.000 € · 3.053 €/m² (med. 2.963 €/m²)

Trosoban stan, Zemunske kapije · 68m² · 280.000€ | SveNekretnine

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Trosoban stan, Galenika · 137m² · 375.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

ZEMUN, Galenika - penthouse, 137m2, lux, uknjižen, renoviran

Galenika, Zemun, Beograd

Apsolutno jedinstven stan sa velikom terasom/lođom, sam na spratu, uknjižen na punu kvadraturu, kompletno renoviran od poda do krova (uključujući... više

375.000€ (2 737 €/m²)

3.0 soba
137m²
4/4 spratova

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 480000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

480.000€ (4 705 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Trosoban stan, Batajnica · 69m² · 144.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan 56 m², Altina, Zemun, Beograd, 3. sprat

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine 55,6 m², na trećem spratu zgrade u ulici Dobanovački put 18, u Beogradu, Zemun, Altina.... više

125.000€ (2 232 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/5 spratova

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

168.000€ (2 545 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Stan

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

Zemun, Meandri, Blagoja Jovovića, 3.0, 87m2, 255000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 131485, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Stan ima 87 kvadrata gradjevinske, od toga grejne 78... više

255.000€ (2 931 €/m²)

3 soba
87m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

239.533 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

89.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje.

Najjeftinije: 1.540 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Gornji Grad 3.150 €/m² +105% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.150 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 288.917 € i površinom oko 92,7 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +132% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 239.533 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	2.963 €	3.053 €	24
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -5%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -30%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.533 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemunu, Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (7 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.124 €).

Sniženih oglasa

29%

7/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.124 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 42%

70 – 100 m² 11 ogl. · 46%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Među oglasima za trosoban stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (46%), Lift (42%), Novogradnja (33%), Garaža (25%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 11 od 24 ogl. · 46%

Lift 10 od 24 ogl. · 42%

Novogradnja 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi 239.533 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 89.000 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za trosoban stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 3.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.150 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.574 €/m²), Zemun Polje (1.540 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 29% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.124 €.