trosoban stan vracar ne skup (43 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

349.865 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.241 €/m²

Medijana: 4.235 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.864 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 4.130 €/m² +7% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.130 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 355.055 € i površinom oko 87,3 m².

Crveni Krst 3.864 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.886 € i površinom oko 75,6 m².

Čubura 4.590 €/m² +19% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.339 €/m² +12% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.339 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 330.725 € i površinom oko 76,3 m².

Slavija 4.696 €/m² +22% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenić 3.963 €/m² +3% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.963 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 359.250 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 349.865 €) i medijanu od 4.235 €/m² (prosek 4.241 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.235 €	4.241 €	43
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -47%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -51%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -51%	2.061 €	68

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.865 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.241 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za trosoban stan (11 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.945 €).

Sniženih oglasa

26%

11/43

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

11.945 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 28 ogl. · 65%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (72%), Lift (67%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 37 od 43 ogl. · 86%

Terasa 31 od 43 ogl. · 72%

Lift 29 od 43 ogl. · 67%

Garaža 11 od 43 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 349.865 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.241 €/m², a medijana 4.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 6.138 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 4.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.130 €/m²), Crveni Krst (3.864 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 26% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.945 €.