troiposoban cetvorosoban stan vracar (40 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

577.045 €

Medijana: 535.900 €

Prosečna površina

124,6 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

4.589 €/m²

Medijana: 4.591 €/m²

Raspon cena

270.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 6.146 €/m²

Vračar (Centar) 4.296 €/m² +14% · 18 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.296 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 18 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 540.300 € i površinom oko 126,3 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +30% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Pravni Fakultet 4.393 €/m² +17% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.393 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 112,3 m².

Karađorđev Park 3.754 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 342.667 € i površinom oko 95,3 m².

Kalenić 6.146 €/m² +64% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.146 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 799.500 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 535.900 € (prosek 577.045 €) i medijanu od 4.591 €/m² (prosek 4.589 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	535.900 €	4.591 €	4.589 €	40
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -37%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -54%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -55%	2.128 €	671

Za troiposoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 577.045 €, prosečna površina 124,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.589 €/m². Raspon cena kreće se od 270.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 23% oglasa za troiposoban stan (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.689 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.689 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (53%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (23%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 55%

iznad 150 m² 9 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (93% ponude, prosečno 4.636 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 4.636 €/m²).

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.636 €/m² · 37 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Uknjiženo (73%), Terasa (70%), Garaža (20%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Lift 36 od 40 ogl. · 90%

Uknjiženo 29 od 40 ogl. · 73%

Terasa 28 od 40 ogl. · 70%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 577.045 € (medijana 535.900 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 270.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.589 €/m², a medijana 4.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za troiposoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,6 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (18 oglasa, prosečno 4.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.296 €/m²), Hram Sv. Save (4.885 €/m²), Pravni Fakultet (4.393 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.689 €.