Tresnja Beograd - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 116.295 € · med. 114.000 € · 764 €/m² (med. 35 €/m²)

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 10500m² · 130.000€

Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište

Ripanj, Voždovac, Beograd

На продају земљиште у Рипњу – Ковиона, Равни гај, на 25 км од Београда. Укупна површина 105 ари, две парцеле – 90,23 ари земљишта у грађевинском... više

130.000€ (12 €/m²)

10500m²

Plac

Sopot, Ralja, Koviona Trešnja, 57a, 114000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102602, struja, uknjizen, Suma. Tresnja -Koviona,opstina Sopot. Restoran Krcmarica. 80 metara od Kragujevackog puta. Voda,struja,asfalt,gas,asfalt,javna... više

114.000€ (20 €/m²)

5700m²

KUĆA

Kuća u mirnom delu naselja Trešnja

Mala Ivanča, Sopot, Beograd

Kuća u mirnom delu naselja Trešnja. Nalazi se na 10 ari placa, poseduje garažu i tri pomoćna objekta. Kvalitetna gradnja sa izolacijom. Na... više

155.000€ (538 €/m²)

288m²

Plac

- sopot sf 2463

Sopot, Beograd

Spojene parcele ukupno 58ari na dobroj je lokaciji i sa panoramskim pogledom na Ralju i Kosmaj.ima dva prilazna puta.Udaljen 25km od Bgd naselje... više

87.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 2.0, 45m2, 110000EUR

Đurinci, Beograd

Agencijski ID: 104350, 66a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Kuca sa placem se nalazi na... više

110.000€ (2 444 €/m²)

45m²

Plac

Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari

Avala, Voždovac, Beograd

Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više

156.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Na prodaju dve parcele Vozdovac-Beograd

Voždovac, Beograd

Na prodaju plac 31.92ari broj parcele 4886/2, građevinsko zemljiste Pećine opština Voždovac-Beograd. Ovu parcelu poseduju 3 vlasnika i prodaje... više

40.000€ (12 €/m²)

3192m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Prnjavor , 3.0, 100m2, 180000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 117486, 17a, pr, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava, cela.... više

180.000€ (1 800 €/m²)

100m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

KUĆA

Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac

Konatice, Obrenovac, Beograd

6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više

250.000€ (2 500 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Parcela za gradnju

Ritopek, Grocka, Beograd

Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više

40.250€ (35 €/m²)

1150m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

116.295 €

Medijana: 114.000 €

Prosečna površina

2.617,7 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

764 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.231 €/m² Najskuplje: 1.231 €/m²

Đurinci 1.231 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Đurinci ima prosečno 1.231 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 3.322,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 114.000 € (prosek 116.295 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 764 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.500 €	2.564 € +7226%	2.542 €	2.070
Niš	123.000 €	1.883 € +5280%	1.683 €	1.431
Kragujevac	95.493 €	1.485 € +4143%	1.142 €	332
Subotica	99.000 €	792 € +2163%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € +1843%	679 €	10
Beograd trenutni	114.000 €	35 €	764 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.295 €, prosečna površina 2.617,7 m², a prosečna cena po m² oko 764 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (36%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 116.295 €, a medijana 114.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 250.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 764 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.617,7 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.295 € (medijana 114.000 €), prosečna površina 2.617,7 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Đurinci (2 oglasa, prosečno 1.231 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đurinci (1.231 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.542 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 1.883 €/m², prosek 1.683 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.485 €/m², prosek 1.142 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 35 €/m², prosek 764 €/m², 14 oglasa).