studentski grad Beograd (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

412.567 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.837 €/m²

Medijana: 4.695 €/m²

Raspon cena

139.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Studentski Trg, Stari Grad, Centar.

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 5.541 €/m²

Studentski Trg 5.427 €/m² +57% · 6 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.427 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.650 € i površinom oko 77,2 m².

Stari Grad 3.466 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.667 € i površinom oko 159,3 m².

Centar 5.541 €/m² +60% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.541 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.500 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 412.567 €) i medijanu od 4.695 €/m² (prosek 4.837 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	4.695 €	4.837 €	12
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -50%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -62%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -85%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.567 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.837 €/m². Raspon cena kreće se od 139.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (6 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.017 €).

Sniženih oglasa

50%

6/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.017 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (58%), Terasa (42%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 7 od 12 ogl. · 58%

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 412.567 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 139.900 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.837 €/m², a medijana 4.695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.284 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Studentski Trg (6 oglasa, prosečno 5.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Studentski Trg (5.427 €/m²), Stari Grad (3.466 €/m²), Centar (5.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.017 €.