stari grad suteren (393 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

415.389 €

Medijana: 328.400 €

Prosečna površina

177,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.950 €/m²

Medijana: 3.912 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 146 €/m² Najskuplje: 5.025 €/m²

Centar 4.741 €/m² +3147% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.741 €/m² - 3147% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.725 € i površinom oko 98,9 m².

Dorcol 5.025 €/m² +3342% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 3342% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.289 € i površinom oko 66,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +3301% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² - 3301% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Gornji Grad 2.948 €/m² +1919% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.948 €/m² - 1919% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.600 € i površinom oko 127,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +2282% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 2282% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Radiofar 146 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.400 € (prosek 415.389 €) i medijanu od 3.912 €/m² (prosek 3.950 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.400 €	3.912 €	3.950 €	393
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -30%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -48%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -59%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415.389 €, prosečna površina 177,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.950 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.515 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.515 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (54%), Lift (40%), Garaža (11%), Novogradnja (8%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Parking mesto 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 415.389 € (medijana 328.400 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.950 €/m², a medijana 3.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 177,0 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.741 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.741 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Knez Mihailova (4.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 52.515 €.