stanovi za izdavanje Beograd vracar (198 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.203 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

125,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.435 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Vracar 16 €/m² +7% · 14 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.782 €/mes. i površinom oko 110,9 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.768 €/mes. i površinom oko 123,6 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.520 €/mes. i površinom oko 136,8 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.203 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	198
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -35%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.203 €/mesečno, prosečna površina 125,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 217 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

217 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 41 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (84%), Garaža (45%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (8%).

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.203 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 217 €/mesečno.