stanovi vracar do 165000 evra sa slikom — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 130.683 € · med. 137.250 € · 3.908 €/m² (med. 4.115 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 35m² · 160.000€ | SveNekretnine

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Hram · 27m² · 139.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Jednosoban stan, Kalenić · 27m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Hram Sv. Save · 36m² · 139.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

130.683 €

Medijana: 137.250 €

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.908 €/m²

Medijana: 4.115 €/m²

Raspon cena

99.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.224 €/m² Najskuplje: 4.411 €/m²

Vračar (Centar) 4.411 €/m² +37% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.411 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 34,0 m².

Čubura 3.552 €/m² +10% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.552 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.900 € i površinom oko 39,5 m².

Crveni Krst 3.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 137.250 € (prosek 130.683 €) i medijanu od 4.115 €/m² (prosek 3.908 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	137.250 €	4.115 €	3.908 €	12
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -28%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -46%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -49%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -51%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.683 €, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.908 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 42% oglasa za stan (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.260 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.260 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 50%

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je jednosoban stan (27% ponude, prosečno 3.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.928 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.246 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.928 €/m² · 3 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 4.246 €/m² · 3 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (17%), Novogradnja (17%), Lift (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 130.683 € (medijana 137.250 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 99.000 do 160.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.908 €/m², a medijana 4.115 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.166 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.411 €/m²), Čubura (3.552 €/m²), Crveni Krst (3.224 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 15.260 €.