stanovi u Novom Sadu uknjizen od 80000 do 85000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.895 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

30,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.742 €/m²

Raspon cena

80.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novo Naselje, Satelit, Podbara.

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 2.972 €/m²

Novo Naselje 2.972 €/m² +34% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.972 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.215 € i površinom oko 28,0 m².

Satelit 2.579 €/m² +16% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.579 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 31,5 m².

Podbara 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 81.895 €) i medijanu od 2.742 €/m² (prosek 2.693 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +35%	3.842 €	1.854
Novi Sad trenutni	82.000 €	2.742 €	2.693 €	15
Pančevo	139.585 €	2.270 € -17%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -25%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -27%	1.967 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.895 €, prosečna površina 30,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.350 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.350 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (47%).

do 30 m² 8 ogl. · 53%

30 – 50 m² 7 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 2.748 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.913 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.748 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.418 €/m²).

Garsonjera 2.913 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.748 €/m² · 8 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 2.418 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (40%), Terasa (27%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Terasa 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.895 € (medijana 82.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 80.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.693 €/m², a medijana 2.742 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Novo Naselje (2 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novo Naselje (2.972 €/m²), Satelit (2.579 €/m²), Podbara (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.350 €.